Консультант по 1С в Крыму. +7(978)857-2035

Помогу с 1С!

программист 1С Симферополь

Позвоните:
+7(978)857-2035

Открываем свой магазин (договор на аренду)

/ Просмотров: 6960

Ваши действия во время проверки помещения для магазина и перед подписанием договора на аренду:

1. Плата за аренду: подобно любому условию договора, сумма арендной платы может быть оспорена, Не принимайте требований хозяина беспрекословно. Проверьте какие цены на аренду приняты в данном районе. Проверьте также, не пустовало ли это место в течении долгого времени. Выяснив все это, вы получите основания поторговаться с хозяином. Если не удастся снизить цену за аренду, попытайтесь хотя бы сократить сумму аванса и добейтесь удобных условий оплаты.

2. Попробуйте договориться о долгосрочной аренде с возможностью ежегодного возобновления договора (опция). Такая форма аренды даст вам возможность продолжать, если вы хотите, арендовать помещение, а хозяину не позволит аннулировать договор до окончания срока опции.

3. Проверьте, проведена ли к зданию линия электропередачи, достаточно ли мощности, и есть ли необходимое количество розеток. А также телефон, Интернет и другие коммуникации.

4. Убедитесь в наличии автостоянки и достаточном количестве парковых мест для служащих и клиентов.

5. Проверьте, хорошо ли освещено здание, есть ли система кондиционирования.

6. Поинтересуйтесь, есть ли место для вывески.

7. Выясните, не возникают ли сложности в этом районе, с получением лицензий.

8. Постарайтесь раздобыть информацию о соблюдении санитарных норм, утвержденных министерством здравоохранения (СЭС).

9. Проверьте, нужно ли будет вложить средства в ремонт или благоустройство. Если да, позволит ли хозяин это сделать?

10. Не забудьте о том, что должна быть асфальтированная дорога прямо к зданию – для поставщиков и клиентов, получающих товары.

11. Проверьте, не течет ли крыша, хорошо ли работают водопроводная и канализационная системы.

12. Поинтересуйтесь, установлена ли в здании система сигнализации

13. Выясните сумму муниципального налога (если таков имеется). Проверьте есть ли дополнительные расходы на содержание территории.

14. Подумайте, стоит ли вам арендовать вместе с помещением и оборудование.

15. Выясните, какие гарантии и страховки от вас требуются.

Оставьте комментарий!

grin LOL cheese smile wink smirk rolleyes confused surprised big surprise tongue laugh tongue rolleye tongue wink raspberry blank stare long face ohh grrr gulp oh oh downer red face sick shut eye hmmm mad angry zipper kiss shock cool smile cool smirk cool grin cool hmm cool mad cool cheese vampire snake excaim question

Используйте нормальные имена. Ваш комментарий будет опубликован после проверки.

Вы можете войти под своим логином или зарегистрироваться на сайте.

(обязательно)